ANALISTA DE RESERVA TERRITORIAL

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Fecha: 20 nov. 2024

Ubicación: OFICINA CENTRAL (OC)

Empresa: GP Vivienda

Propósito y posición en la organización

El Analista de Reserva Territorial asume una posición de liderazgo dando seguimiento puntual a nuestros procedimientos internos para proponer anteproyecto urbano según los estudios técnicos realizados de un terreno en prospección.

El analista de reservas territoriales desempeñará una serie de actividades para ver la viabilidad técnica de un terreno, se comunicará efectivamente con nuestros proveedores externos e internos para reunir y analizar la información que se genere de los estudios realizados que interpretara para la propuesta de los anteproyectos urbanos, así mismo la información que genere servirá de base para elaborar anexos técnicos para el área legal de RT y FIMSA.

Responsabilidades clave

Entrega

  • Asume la responsabilidad y conocimiento en materia de análisis de terrenos, para proponer proyectos urbanos, además de la comunicación con el coordinador de reservas territoriales para su validación.
  • Propone proyectos urbanos para el análisis de los indicadores financieros.
  • Interpretar estudios de mecánica de suelos, hidrológicos, topografía para la correcta propuesta urbana que realice.

Financiero

  • Toma decisiones en torno a la propuesta urbana alineada a los parámetros económicos que buscamos según el mercado.

 

Liderazgo de Equipo

  • Colabora con recursos multifuncionales para cumplir con los análisis técnicos para su propuesta urbana.

Relaciones

  • Interpreta y comprende los entregables de los compañeros del equipo.
  • Busca activamente retroalimentación urbana y propone cambios.

 

Crecimiento

  • Asume la responsabilidad de elaborar una propuesta en base a una retroalimentación.
  • Identifica oportunidades dentro de las propuestas urbanas. Asiste y demuestre credibilidad en las presentaciones y compromisos de los clientes para generar confianza en los clientes de sus habilidades individuales, así como en la del equipo de proyectos.

Conocimientos, habilidades y experiencia críticos

  • Experiencia en trazo de proyectos urbanos
  • Experiencia en Normativa de Reglamentos Municipales y Federales
  • Conocimiento Infraestructuras
  • Experiencia con interpretación de estudios como mecánica de suelos, topografía, hidrológicos
  • Manejo de Autocad
  • Conocimiento civil Cad Básico
  • Manejo office

Conocimientos, habilidades y experiencia deseables

  • Conocimiento básico para interpretación de centros de negocio.
  • Conocimiento para generación de centros de negocio
  • Conocimiento civil cad 3d para proponer rasantes

Competencias críticas

Dominio: Técnica

Competencia: Solución de Problemas

Comportamientos: 

  • Resuelve hostilidades y desacuerdos entre los demás
  • Identifica problemas evidentes y ocultos, recopila información relevante, identifica posibles causas y analiza con objetividad
  • Alcanza acuerdos difíciles y solucionar discrepancias de forma equitativa
  • Emplea una lógica y unos métodos rigurosos para resolver eficazmente problemas difíciles
  • Agota todos los recursos a fin de encontrar soluciones

Dominio: Intrapersonal

Competencia: Planificación y Organización 

Comportamientos: 

  • Determina con exactitud la duración y la dificultad de tareas y proyectos
  • Establece objetivos y metas y desglosa el trabajo en los pasos necesarios para el proceso
  • Se anticipa a potenciales problemas y dificultades y se prepara para enfrentarlos
  • Mide y evalúa el avance contra el plan y los resultados contra las metas

 

Competencias deseables

Dominio: Liderazgo

Competencia: Liderazgo

Comportamientos:

  • Expresa ideas y opiniones de forma efectiva por escrito, en conversaciones verbales individuales o grupales
  • Construye grupos productivos con base en las habilidades, metas y tareas requeridas
  • Fomenta las discusiones difíciles y directas, pero no teme darlas por terminadas y seguir adelante
  • Coordina a las personas y el capital financiero y material para maximizar la eficiencia y el desempeño
  • Comunicar una visión convincente del propósito y estado futuro de la organización

 

Dominio: Liderazgo

Competencia: Toma de Decisiones

Comportamientos:

  • Desarrolla alternativas de solución a los problemas, para evaluar los cursos de acción y obtener decisiones y/o alternativas lógicas
  • Toma decisiones acertadas optimizando las consecuencias, analizando la situación, utilizando información, experiencia y buen juicio/sentido común, aún bajo presión y restricciones
  • La mayoría de sus soluciones y sugerencias resultan ser acertadas y precisas con el transcurso del tiempo
  • Establece criterios de decisión claros, genera y evalúa alternativas y un proceso de toma de decisiones oportunas