ANALISTA DE AVALUOS BANCOS

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Fecha: 1 nov. 2024

Ubicación: OFICINA CENTRAL (OC)

Empresa: GP Vivienda

Propósito y posición en la organización

La Analista de Avalúos hace la revisión de reporte y avance de ofertas para ver cuales órdenes de verificación cumplen para armar las carpetas técnicas tanto de revisión de escrituras y planos. Trabajando en estrecha colaboración con los departamentos involucrados para poder obtener la información necesaria  que  apoyen al cumplimiento de objetivo en la obtención de los avalúos.

Responsabilidades clave

Entrega

  • Descarga reporte de avalúos para revisar lo pendiente(por solicitar, por cerrar)
  • Revisa reporte de avalúos pendientes para entregar a las Notarias
  • Revisa reporte de avalúos para ver cuales están pendientes de recibir por parte de las unidades de valuación.
  • Revisa en la plataforma de RUV que no existan Incidencias de calidad vigentes.
  • Revisión del reporte de avance de ofertas para ver cuales ordenes de verificación cumplen para poder armar las carpetas técnicas.
  • Revisión de reporte de asignación para un seguimiento de los lotes que se van ejerciendo por los diferentes esquemas de financiamiento.
  • Armar carpetas técnicas (revisión de documentos, cuvs, planos, prediales etc.)
  • Dar seguimiento a los avalúos  para lograr los cierres, dar estatus correspondientes en el sistema de SF
  • Solicitar y dar seguimiento y estatus los tramites de los pagos de seguros de calidad

Financiero

  • Revisión de adeudos pendientes de pago de avalúos caducos y cancelados de las plazas de Monterrey, Saltillo, Guanajuato y Tamaulipas.

Relaciones

  • Comunicación efectiva con las unidades de valuación  para lograr un buen seguimiento a los cierres de avalúos, y obtener los avalúos físicos

Conocimientos, habilidades y experiencia críticos

  • Buena planeación y organización para desarrollar las actividades
  • Comunicación y empatía con los proveedores internos y externos para lograr los objetivos planteados
  • Análisis de datos, capacidad para  analizar reportes y actividades y tomar decisiones y resolver situaciones que se presenten para poder salir adelante con los objetivos planteados

Conocimientos, habilidades y experiencia deseables

  • Trabajo en equipo y Colaboración
  • Resilencia
  • Comunicación Asertiva
  • Empatía
  • Adaptabilidad
  • Resolución de problemas
  • Gestión, organización y administración del tiempo
  • Tener iniciativa
  • Responsabilidad
  • Puntualidad
  • Compromiso y Lealtad

Competencias críticas

Planificación y Organización 

  • Determina con exactitud la duración y la dificultad de tareas y proyectos
  • Establece objetivos y metas y desglosa el trabajo en los pasos necesarios para el proceso
  • Se anticipa a potenciales problemas y dificultades y se prepara para enfrentarlos
  • Mide y evalúa el avance contra el plan y los resultados contra las metas

 

 

 

 

 

Solución de Problemas 

  • Resuelve hostilidades y desacuerdos entre los demás Identifica problemas evidentes y ocultos, recopila información relevante, identifica posibles causas y analiza con objetividad
  • Alcanza acuerdos difíciles y solucionar discrepancias de forma equitativa
  • Emplea una lógica y unos métodos rigurosos para resolver eficazmente problemas difíciles
  • Agota todos los recursos a fin de encontrar soluciones

 

Competencias deseables

Toma de Decisiones 

  • Desarrolla alternativas de solución a los problemas, para evaluar los cursos de acción y obtener decisiones y/o alternativas lógicas
  • Toma decisiones acertadas optimizando las consecuencias, analizando la situación, utilizando información, experiencia y buen juicio/sentido común, aún bajo presión y restricciones La mayoría de sus soluciones y sugerencias resultan ser acertadas y precisas con el transcurso del tiempo
  • Establece criterios de decisión claros, genera y evalúa alternativas y un proceso de toma de decisiones oportunas

 

Visión de Negocios 

    • Aplica los conocimientos del negocios para dirigir esfuerzos a alcanzar metas y objetivos organizacionales
    • Sabe de las políticas, metodologías, tendencias y tecnologías presentes y futuras, y de la información que afecta a su unidad y organización
    • Conoce a la competencia y sabe cómo funcionan las estrategias y tácticas en el mercado
    • Puede describir de forma clara situaciones y perspectivas creíbles de posibilidades y probabilidades
    • Es capaz de idear estrategias y planes competitivos e innovadores